Centrum Developer – Deweloperzy w Polsce

Gdańsk
Kraków
Toruń
Warszawa
Wrocław
Katowice
Poznań
Łódź
Kontakt

Kategoria: Królówka

CHB14

Opublikowany Autor

Królówka 306; 32-722 Królówka

Zamieszczone w KrólówkaTagi Deweloper KrólówkaDodaj komentarz

Odpowiedzi na pytania dotyczące deweloperów

Najważniejsze punkty, które bezwzględnie muszą się znaleźć w umowie deweloperskiej to:

Dokładnie opisane strony umowy – dane dewelopera i nabywcy
Precyzyjnie określony przedmiot umowy – przedmiotem zakupu jest mieszkanie nr „x” o powierzchni „y”m2, znajdujące się na określonej kondygnacji budynku „z”, na osiedlu „V”; mieszkanie składa się z danej liczby pokoi, kuchni, łazienki; przynależy do niego balkon o powierzchni „w”m2, komórka lokatorska o powierzchni „u”m2 i miejsce postojowe w garażu podziemnym nr „t”. Warto również opisać całe osiedle – jak wyglądać ma zagospodarowanie terenów zielonych, oświetlenie, wykończenie uliczek osiedlowych, drogi dojazdowe
Określona cena nieruchomości wraz z gruntem, sposób płatności (wysokość transz – kwotowo lub w procentach i terminy – najlepiej gdyby były uzależnione od postępu prac budowlanych), zabezpieczenie na wypadek niemożności zapłacenia danej raty. Koniecznie trzeba sprawdzić, czy podana cena jest kwotą brutto, a także czy jest niezmienna (czy podlega waloryzacji)
Paragraf o etapach i terminach prac budowlanych (im bardziej precyzyjne, tym lepiej) oraz termin oddania inwestycji do użytku
Jeżeli deweloper korzysta z kredytu hipotecznego finansującego budowę, w umowie powinien znaleźć się zapis o tym, że hipoteka zostanie przez niego spłacona przed przekazaniem mieszkania – nie kupuj mieszkania bez takiego zapisu w umowie!
Zadatek to nie zaliczka – jeśli dojdzie do rozwiązania umowy z winy dewelopera zadatek musi być zwrócony w podwójnej wysokości, zaliczka – w kwocie wpłaconej
Zakres prac wykonywanych przez dewelopera – szczegółowy opis, z jakich materiałów i instalacji (rodzaj, producent, parametry) będzie wybudowane nasze mieszkanie. Dodatkowo powinien znaleźć się zapis, iż jakiekolwiek zmiany w tym zakresie wymagają zgody kupującego
Standard wykończenia wnętrz i otoczenia (pomalowane ściany, rodzaj i kolor tynków zewnętrznych, ogrodzenie, tereny zielone)
Zapisy o usuwaniu usterek i karnych odsetkach i zakresie odpowiedzialności dla dewelopera za niedotrzymywanie terminów
Jednakowe dla obu stron warunki odstąpienia od umowy z terminami wypowiedzenia i sposobem rozliczenia z tego tytułu

Dla własnego bezpieczeństwa należy dążyć do podpisania umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego. Tylko w taki sposób mamy możliwość skutecznego dochodzenia swoich praw w sytuacji niewywiązania się przez dewelopera ze zobowiązania.

Deweloperzy wg miast:

Banino (1)
Białystok (3)
Bielawa (1)
Bielsko-Biała (4)
Biskupiec (1)
Bolesławiec (1)
Brodnica (1)
Brzeg (1)
Bydgoszcz (4)
Chorzów (1)
Czernica (1)
Dobra (1)
Dopiewo (1)
Gdańsk (14)
Gdańsk-Letnica (1)
Gdańsk-Zaspa (1)
Gdynia (6)
Gliwice (1)
Gościcino (1)
Grodzisk (2)
Grójec (1)
Kalisz (1)
Kaniów (1)
Karwiany (1)
Katowice (3)
Kąty (2)
Kazuń (1)
Kętrzyn (1)
Kielce (6)
Kobierzyce (2)
Kobyłka (1)
Kołobrzeg (3)
Komorniki (1)
Konstancin Jeziorna (2)
Kosakowo (2)
Koszalin (1)
Kraków (63)
Królówka (1)
Książenice (1)
Kuźnica (1)
Legionowo (1)
Leszno (1)
Lesznowola (1)
Lublin (10)
Luboń (1)
Łódź (12)
Łomianki (2)
Marki (3)
Niepołomice (1)
Nowy Dwór Mazowiecki (1)
Olkusz (1)
Olsztyn (1)
Opalenica (1)
Ożarów (4)
Piaseczno (5)
Piastów (1)
Plewiska (1)
Porady (3)
Poznań (14)
Pruszcz (2)
Puławy (1)
Radom (2)
Radzymin (1)
Rembelszczyzna (1)
Rzeszów (8)
Siewierz (1)
Skierniewice (1)
Słupca (1)
Sochaczew (1)
Sopot (3)
Stara (1)
Strączno (1)
Straszyn (1)
Strzelin (1)
Strzeniówka (1)
Suchy (1)
Sulejówek (1)
Swarzędz (1)
Świlcza (1)
Szczecin (7)
Szklarska (1)
Szubin (1)
Tarnowo (1)
Tomaszów (3)
Toruń (1)
Trzebnica (1)
Tychy (1)
Ustanów (1)
Warszawa (136)
Węgrzce (1)
Wieliczka (4)
Wołomin (2)
Wrocław (37)
Wysogotowo (1)
Ząbki (3)
ZABRZE (1)
Zakopane (1)
Zielona (1)
Zielonka (1)

Szukaj:

Ostatnie wpisy

Agregat prądotwórczy na budowie
Mycie elewacji domu
Deratyzacja nieruchomości
GL Development sp. z o.o. 1 sp. k.
ATRIUM VERDE – Sp. z o.o.

Czego szukasz?

Deweloper Białystok Deweloper Bielsko-Biała Deweloper Biskupiec Deweloper Bolesławiec Deweloper Brzeg Deweloper Bydgoszcz Deweloper Gdańsk Deweloper Gdańsk-Zaspa Deweloper Gdynia Deweloper Grodzisk Deweloper Kalisz Deweloper Karwiany Deweloper Katowice Deweloper Kielce Deweloper Kobierzyce Deweloper Kobyłka Deweloper Konstancin Jeziorna Deweloper Kosakowo Deweloper Kołobrzeg Deweloper Kraków Deweloper Kąty Deweloper Lublin Deweloper Marki Deweloper Olkusz Deweloper Opalenica Deweloper Ożarów Deweloper Piaseczno Deweloper Poznań Deweloper Pruszcz Deweloper Puławy Deweloper Radom Deweloper Rzeszów Deweloper Siewierz Deweloper Sopot Deweloper Szczecin Deweloper Szubin Deweloper Tomaszów Deweloper Tychy Deweloper Warszawa Deweloper Wieliczka Deweloper Wołomin Deweloper Wrocław Deweloper Ząbki Deweloper Łomianki Deweloper Łódź

Polityka prywatności

Dumnie wspierane przez WordPressa | Theme: Cols by WordPress.com.